Страхование ответственности членов СРО оценщиков
Экономика и жизнь,
27 декабря 2008 г.
Адвокаты реальности 1798 просмотров
В уходящем году государственное лицензирование оценочной деятельности было отменено, и теперь отрасль регулируется профессиональными саморегулируемыми организациями (СРО). О том, зачем это было сделано, «ЭЖ» рассказал Виктор Плескачевский, председатель Комитета Госдумы по собственности.
В социалистическом хозяйстве справедливая цена на любой товар, работу или услугу рассчитывалась по методике: затраты плюс норма прибыли. Как только появились частные владельцы и сделки между ними (купля, продажа, ипотека), а также отношения, связанные с наследованием и налогообложением, возникла потребность в профессиональной оценке. Теперь справедливая стоимость складывается из гораздо большего списка слагаемых, и многие из них неоднозначны.
Оценщик - профессионал, учитывающий множество непонятных для обывателя факторов формирования стоимости, располагающий информацией, влияющей на цену объекта сделки, намного большей, нежели сами лица, ее совершающие.
Оценщики, по сути, выступают экономическими адвокатами каждой из сторон сделки. Это они, а не участники сделки договариваются на своем "птичьем" языке о реальной стоимости товара и рекомендуют ее как переговорную позицию каждый своей стороне.
В роли экономического адвоката оценщики отвечают за результаты своей профессиональной деятельности перед клиентом-заказчиком.
По мере развития экономических отношений оценщики стали важными публичными фигурами: они участвуют в оценке публичных компаний, оценивают имущество для фискальных целей, их отчеты учитывают финансовые аналитики. Участие оценщика во многих публичных процедурах, например торгах, в силу закона является обязательным во многих странах, а сегодня уже и в России.
В рамках своей публичной роли оценщик - адвокат стоимости. Определяя стоимость объекта публичной значимости, акций публичного общества, кадастровой оценки и т. д., оценщик несет ответственность перед неограниченным кругом лиц - обществом. И только эта деятельность оценщика в сегодняшнем российском законодательстве считается предметом регулирования.
В мире главным механизмом регулирования ответственности оценщика является его репутация. В условиях короткой истории российской рыночной экономики мы посчитали важным дополнить репутационную ответственность оценщика еще и материальной. В результате произошла бескровная революция в регулировании оценочной деятельности. Прекратилось государственное лицензирование как безответственная форма регулирования и установилась система материально ответственной саморегулируемой оценочной деятельности.
7 созданных оценщиками СРО охватили своим влиянием всех профессионалов на территории РФ и объединились в Национальный совет по оценочной деятельности. Теперь вместо чиновника по лицензированию за каждого оценщика отвечает СРО, членом которого он является.
В чем это выражается? Российский оценщик застрахован от рисков, и страховая компания является соответчиком вместе с ним за возможное допущение ошибок, недосмотров и злоупотреблений. СРО имеют собственный компенсационный фонд, деятельность которого подобна работе Агентства по страхованию вкладов. При этом оценщики еще и солидарно отвечают друг за друга. Это очень важный механизм, создающий в профессиональном сообществе заинтересованность в добросовестности коллег по цеху.
Теперь каждый потребитель, который посчитает, что его интересы нарушены, может обратиться с иском в суд и требовать материальное возмещение у страховой компании или саморегулируемой организации оценщиков (из ее компенсационного фонда).
Кроме того, сводится на нет возможность получить от оценщика удобную цену, чем нередко злоупотребляли не только представители бизнеса, но и органы власти, например заказывая кадастровым оценщикам повышенную стоимость на землю. Оценщики соглашались на подобное в силу своей безответственности, поддавшись соблазну наживы или под нажимом.
Теперь, когда возникла ощутимая ответственность за выполнение таких "заказных" работ, объем заказной оценки в течение 2-3 лет значительно сократится, а объективность отчетов и возможность защиты их результатов в суде возрастет. Этому будет способствовать и готовящийся сейчас механизм оспаривания результатов чиновничьей оценки в суде, не "отчет против эксперта", а "отчет против отчета" с участием эксперта.
Вся пресса за 27 декабря 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Саморегулирование, Иные виды страхования, Страхование ответственности
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
![](/img/punctir_vert.gif) |
Персоны:
|
|
![](/img/_.gif) |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
14 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ-Омск, 14 августа 2024 г.
За инсценировку 20 ДТП жителей Омска приговорили к колонии
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Office life, Минск, 14 августа 2024 г.
Когда появится общий договор ОСАГО Беларуси и России и в чем его отличие от «автогражданки»?
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
БК55, Омск, 14 августа 2024 г.
В Омске инсценировщикам ДТП дали от 2 до 3,5 лет лишения свободы
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Агентство городских новостей Москва, 14 августа 2024 г.
В Госдуме планируют обсудить вопрос изменения лимитов выплат для ремонта автомобиля по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 14 августа 2024 г.
Семеро жителей Омска осуждены за инсценировку более двух десятков ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
23.мвд.рф, Краснодар, 14 августа 2024 г.
Житель Тихорецкого района уличен в мошенничестве и краже со счета
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Газета.Ru, 14 августа 2024 г.
Эксперт рассказал, что ждать россиянам от свободных тарифов по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Губерния-Южный Урал, 14 августа 2024 г.
Телефонные мошенники выманили у пенсионерки из Озерска больше миллиона рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Континент Сибирь, Новосибирск, 14 августа 2024 г.
Новосибирцы стали меньше жаловаться на МФО и страховщиков
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Деловой Петербург, 14 августа 2024 г.
Лишняя страховка
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ПРАЙМ, 14 августа 2024 г.
«Согаз» расширил действие ДМС на Курскую, Брянскую и Белгородские области
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 14 августа 2024 г.
«СОГАЗ» упростил урегулирование убытков жителям Курской, Брянской и Белгородской областей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Известия онлайн, 14 августа 2024 г.
«Гражданка» на двоих: в Госдуму внесены поправки в закон «Об ОСАГО»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
13 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Белгородские известия, 13 августа 2024 г.
Всего 11 раз
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
УралБизнесКонсалтинг, Екатеринбург, 13 августа 2024 г.
За I полугодие 2024 года количество жалоб свердловчан в Банк России сократилось на 10%
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Казахстанский портал о страховании, 13 августа 2024 г.
Перестраховщики должны поддерживать дисциплину андеррайтинга, чтобы смягчить убытки от страхования природных катастроф
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Известия онлайн, 13 августа 2024 г.
Автостраховку «Синяя карта» могут расширить на Казахстан и Азербайджан
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 13 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|